Nachhaltiges, modernes Zuhause, perfekt für Pferdeliebhaber

Dieses Anwesen ist ein Traum für jeden Pferdeliebhaber und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den Komfort und das Wohlbefinden Ihrer vierbeinigen Freunde. Das komplett modernisierte und erhaltene Haus bietet eine Kombination aus komfortablem Wohnen und Pferdehaltung. Angrenzend an den Wald mit vielen Möglichkeiten.

Im Jahr 2017 wurde der Stallraum komplett renoviert und modernisiert, während das Haus selbst im Jahr 2022 modernisiert wurde. Nachhaltige Installationen, darunter 42 Solarpaneele, eine Luft/Luft-Wärmepumpe und ein Pelletofen, machen das Haus energieeffizient.

Das Haus bietet die Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Das moderne Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die angrenzende Wiese und Zugang zum schönen Blätterdach. Für zusätzlichen Komfort sorgen die moderne Küche und der praktische Hauswirtschaftsraum.

Eine Besonderheit ist der „Multifunktionsraum“, der derzeit als gemütliche braune Kneipe mit Bareinrichtung und Sanitäranlagen eingerichtet ist. Von hier aus gibt es einen Durchgang zur Garage und den Pferdeanlagen.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, Stauraum und ein komplettes Badezimmer. Ein geräumiger Flur, auf dem möglicherweise ein viertes Schlafzimmer geschaffen werden könnte

Das Haus verfügt über alle notwendigen Pferdeeinrichtungen, einschließlich luxuriöser Pferdeboxen, Waschplatz mit Solarium, Heulager, einer Reitbahn mit Ebbe-Flut-Boden, Koppel und angrenzender Weide. Weitere Einzelheiten zu diesen Einrichtungen finden Sie in der Überschrift „Nebengebäude & Pferdeanlagen‘.

Rund um das Haus gibt es einen gepflegten Garten mit dekorativen Pflastersteinen, verschiedenen Rabatten, Rasen und Terrasse sowie einem Swim-Spa.

Grundstücksfläche 15.330 m².

Dedemsvaart.
Ein gemütliches und lebhaftes Dorf in Overijssel, Gemeinde Hardenberg. Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Aufgrund der Lage in der Nähe von Hardenberg, Dedemsvaart und Ommen gibt es umfangreiche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute und schnelle Anbindung an Provinz- und Bundesstraßen. Wir sollten die wunderschöne Umgebung von Dedemsvaart nicht vergessen. Es gibt viele Möglichkeiten zur Erholung, zum Radfahren und Wandern in der wunderschönen Natur.

Allgemeiner Grundriss des Hauses
Erdgeschoss:
Eingang mit Treppe, Garderobe und Toilette; Küche mit diversen Einbaugeräten; angrenzend das Wohnzimmer mit Pelletofen und Schiebetüren zum Vordach; Schlafzimmer I mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank; großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss; multifunktionaler Raum, derzeit als Bar eingerichtet mit eigenen Sanitäranlagen; große Garage mit Durchgang zu den Pferdeanlagen. 

Etage:
Geräumiger Flur mit Abstellraum; Schlafzimmer II; komplettes Badezimmer; Schlafzimmer III. Beide Schlafzimmer verfügen über zusätzlichen Stauraum und ein eigenes Waschbecken.

Wohnzimmerküche:
Im Jahr 2020 wurde eine moderne Küche mit U-förmiger Anordnung eingebaut. Die Küche ist mit einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Es ist ein wunderschöner Raum mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.

Sanitäranlagen