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****VERKAUFT*****
Ort: Valkenswaard/Sentowerpark Nähe, Niederlande, Objektnr. 30.
Gesamtfläche: circa 30.000 m2 (erweiterbar mit 2 und 5 ha.)
Baujahr: 1970 - 2017 renoviert
Energieausweis: ja

Auf einer Gesamtfläche von rund 3 ha, vollarrondiert und pferdegerecht eingezäunt, vereinigen sich stilvolles Ambiente und die Leidenschaft für die Pferde. In der näheren und weiteren Umgebung dieser Anlage residieren vielen namhaften Ställen und werden bekannte internationale Turniere organisiert. Daneben verfugt es über eine Baugenehmigung von 10.000 m2.
Weil das Anwesen in einem Waldgebiet liegt, ist es möglich, Stunden im Wald zu verbringen, ohne eine Straße zu überqueren. 
Die Anlage befindet sich in der Nähe der Deutschen Grenze (ca 62 km von Mönchengladbach, 85 km von Düsseldorf. 50 Minuten vom Flughafen Düsseldorf, 60 Minuten vom Flughafen Brüssel, 40 Minuten von Maastricht und Aachen und circa 85 km von Lüttich mit seine Internationalen Flughafen für Pferden.

Abstand zu bekannten Reitsportveranstaltungen und Trainer: 25 Minuten vom Sentower Park, 5 Minuten von Rob Ehrens, 35 Minuten vom Equestrian Centre de Peelbergen, 20 Minuten Stall Jos Lansink, 35 Minuten Stall Jan Tops, 40 Minuten Stal Zangersheide, 50 Minuten CHIO Aachen und 60 Minuten Stall Anky van Grunsven.

Das Anwesen umfasst eine Haus mit Garage, Pferdestall, Führmachine für 6 Pferde und einem Hangar. Das Haus wurde kürzlich renoviert und verfügt über einer Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Büro und 2 Schlafzimmern. 
Das Stallgebäude (600 m2 / neues Dach) ist isoliert und verfügt über 9 Boxen, Sattelkammer, einem Technikraum und Lagerraum für Heu / Stroh.
Im aktuellen Stallgebäude gibt es Raum für weitere Boxen.
Alle Boxen sind mit einem Fenster ausgestattet. Das Grundstück mit Beregnungsanlage ist pferdefreundlich mit Hartholzzäunen eingezäunt. Daneben finden Sie einen Hangar zum Abstellen eines LKW / Anhänger.

Hier haben Sie alle Möglichkeiten zu erweitern und Ihre Träume zu verwirklichen! 
Eine Baugenehmigung von 10.000 m2 ist bereits vorhanden. Dazu gehören -zum Beispiel -eine Reithalle, Reitplatz, Ställe und verschiedene Wohnungen. 

Außerdem gibt es eine Genehmigung für 49 Pferde.
Auf Wunsch können weitere 20.000 und 50.000 m2 (Weiden) erworben werden.
Diese Immobilie ist einzigartig und bietet absolute Privatsphäre!